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[摘要] 人民币再贬值8.8% 如何打响财富保卫战?
马上就到国庆节了,猛然发现2018已所剩无几,而这一年实在发生了太多的波折,没人料到区块链凉得这么快,也没人料到贸易战的冲击来得这么猛,更没想到,连妥的人民币直接贬值8.8%,钱放口袋里都能变少。投资市场已经被搅得天翻地覆,我们投资理财的逻辑,也有必要重新盘点。
现在的人们谈论A股,总有种谈论国足的味道。反正就那么回事,该受的伤早在好几年之前都已经受尽;新出的利好,也就能套一下小白的钱袋。
3000点的时候,很多人觉得跌不下去了;2900点的时候,觉得可以抄底了;2800点的时候,机构都喊着估值底了;2700点的时候,大家觉得还会有新低;然后继续往下跌的时候,没人说话了...
——示意图
A股何时才是底,现在是底了吗?说不好,因为你觉得是底的时候,说不定下面还有无底洞等着你。好在大部分人早就不再纠结,贸易战的冲击下股市再创新低,上证指数2680点,老股民还抱着希望,但信心和信任已经没有了,这才是问题的关键。
购置不动产,即便是放在古代或者国外去看,也是资产保值重要的渠道。即便在形势严峻的当下,还有什么比房地产更能保值的嘛?实话实说,几乎没有。鼓吹楼市要凉的人年年都有,只不过这么多年下来,这波人要么已经凉透了,要么也已经偷偷上车,至少站在中立位上了。
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楼市火热是城市化发展的必然。房地产市场调控政策主要是控制房价过快大幅上涨,真正意图是将房价控制在合理上涨幅度,而不是要打压房地产市场。房地产行业对经济发展和推动作用无可替代,所以房地产行业必须要平稳健康发展。如果将时间轴放大一点来看,或许房地产才真的是所谓的价值投资。
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以杭州为例,即便是在人们时常提起的“失落的五年”里,杭州的房价也只是阴跌而已。所谓的阴跌换成更通俗的说法,就是“别人都涨了,就我没涨,所以我‘相对跌’了”。
——钱江新城
单身税、生育基金或者其他各种看起来奇葩的新政背后,是二胎政策的全面开放甚至主动加压。面对未来的新一轮人口红利,人们对于房地产价值的后一层隐忧也已经消除。
如今看来,我们的投资方向只有一个——趁早买房。
李嘉诚曾提到过,决定房地产价值的三大要素:“地段,地段,还是地段”。房地产投资不像刚需,但投资的眼光要高于刚需,交通便捷、质量过硬是刚需基础,地段才是反映投资眼光的主要因素。
——杭州
而一个好的地段,正是城市长期发展带来的投资红利。地处沪杭两大都会城市中心,成就乌镇“东方达沃斯”之称,在如此黄金时代的风口浪尖下,桐乡的核心板块潜能已蓄势待发。而拥有桐乡“钱江新城”之称的振东新区,在桐乡2003年“向东发展”战略推动以来,已形成行政公益区、生态居住区、娱乐休闲区、市场集聚区四大功能区,集政务、商业、教育、医疗、娱乐、生态资源于一体,从国际高端资源到都会优势市政,正实现着全方位的跃升,城市中心的地位已基本夯实。繁华振东,。
——振东新区
在桐乡,尚佳之选——国玥公馆。
中国百强祥生地产匠心钜作,落子振东新区核心地段,市府配套、凤凰湖CBD、吾悦广场、医院、植物园等生活周边,振东中心幼儿园、振东小学、桐乡六中(振东校区)等教育资源一应俱全。
——凤凰湖
稀缺性,是所有投资产品中热门门的属性,国玥公馆项目所在是振东新区规划土地中一块“限高不限低”居住用地,以罕有的1.7容积率在这样一块经济沃土中为塔尖人士呈现墅质奢居,也就是说,祥生·国玥公馆或将成为振东后一片低密墅区。那么,钱究竟放在哪里这个问题,或许真的没那么复杂。
——效果图
祥生·国玥公馆奢阔大宅,建面约155-170㎡墅区平层,以现代建筑的摩天气质、四开间朝南的优越尺度、大宅空间的礼仪层次,承传世界都会公寓对大宅生活的表达,界定桐乡华宅新秩序。
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